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養老勝地、濱海小城……

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現代花園三期 對比 萬國文旅城升值前景哪個好?

2019-07-04 08:19:00瀏覽量(

現代花園三期
項目均價:11000元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉1186) 樓盤地址:海南省海口市海德路現代花園會館

買房TEL:188828470

現代花園三期VS萬國文旅城分析對比!夏無酷熱、冬無嚴寒是人類宜居的夢想。北緯18°的陽光、椰風、海韻,讓海口成為了國人追尋的宜居天堂。往現代花園三期買房度假,享受椰風海韻的旖旎風光,已經成為很多現代人新的生活方式。 。2。。海南房價還有上漲空間嗎,海南買房那里好?現代花園三期 PK 萬國文旅城哪個好?海口買房優勢分析,海南現代花園三期VS萬國文旅城分析對比!

現代花園三期VS萬國文旅城分析對比
現代花園三期VS萬國文旅城分析對比!

一、現代花園三期VS萬國文旅城分析對比!

現代花園三期 PK 萬國文旅城
均價: 11000元/㎡ 均價: 待定元/㎡
特色: 普通住宅花園洋房學區房 特色: 普通住宅商鋪
裝修: 毛坯 裝修: 毛坯
產權: 70,鄉鎮產權年 產權: 70年
開發商: 海南現代歐化有限公司 開發商: 儋州衍宏萬國大都會商業有限公司
容積率: 2.5 容積率: 1.8
綠化率: 42.5% 綠化率: 22.73%
樓棟總數: 6棟 樓棟總數: 8棟
戶數: 914戶 戶數: 1384戶
規劃面積: 48786.47平米 規劃面積: 78666.7平米
建筑面積: 153025.98平米 建筑面積: 30000平米
物業公司: 海南現代物業管理有限公司 物業公司: 海南衍宏物業
物業費: 1.50元/平米/月 物業費: 1.8元/平米/月
地址: 海南省海口市海德路現代花園會館 地址: 海南省儋州市迎賓大道與國盛路路口(曾用名:衍宏萬國大都會)
現代花園三期配套 PK 萬國文旅城配套
學校: 昌茂花園學校 (125米)海南昌茂中學 (118米)海口市現代之星幼兒園 (224米)海南省交通學校(銀湖路) (488米)海南省機關幼兒園現代分園 (247米) 學校: 儋州思源實驗學校 520米 儋州市第九小學 776米 雙龍實驗學校 905米 鴻文學校 600米 怡心幼兒園 600米
購物: 鑫博旺超市 (340米)驊飛超市 (170米)正順超市(南沙店) (710米)美廉美便利店 (700米) 購物: 億滿超市 700米 大勇商業廣場 3公里 百佳匯超市 3公里
醫院: 昌茂社區衛生服務站 (135米)昌達口腔科診所 (364米)海口市人民醫院龍昆南門診部 (430米)海南現代男科醫院 (585米)海南省第五人民醫院 (530米)龍昆南社區衛生服務中心 (428米) 醫院: 西部中心醫院 800米 儋州市中醫醫院 3.5公里 第一人民醫院 2.5公里 儋州市婦幼保健醫院 3公里
生活: 坡博市場 (820米)坡博市場 (820米)心約園 (860米)百果園 (770米) 生活: 儋州市農村信用社合作聯社 632米 光大銀行 600米 恒大影城 800米 怡心花園超市 300米 文化廣場 400米
娛樂: 南沙溫泉酒店-會議中心 (550米)名門廣場 (3公里) 娛樂: 興隆咖啡 700米 森林酒吧 500米 海航新天地酒店 800米
餐飲: 樂軒茶餐廳 (170米)華記腸粉店 (170米)媽媽抱羅粉 (340米)時代咖啡南沙路分店 (960米) 餐飲: 儋州乳羊美食城 990米 長腿叔叔 1公里 盤中餐 1公里
交通: 12、49、40路 交通: 1路、3路、7路、12路、16路

海口買房門檻提高,趁早買房更為劃算,海口空氣質量沒得說,適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養老,主要是海口氣候,冬天暖和。

二、海南現代花園三期買房優勢:

1、海南海口樓盤優勢:海口南部是限制開發的,引進的項目屈指可數,但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區便宜多少,高端度假項目(如觀瀾湖)的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是,郊區的交通和配套短缺情況短時間內難有質的飛躍。郊區生活依靠小區內部配套,房產面向的是避寒候鳥、和養老度假人群。

2、海南現代花園三期樓盤詳情:現代花園三期位于海南省海口市海德路現代花園會館,物業公司是海南現代物業管理有限公司,物業費1.50元/平米/月。產權年限:70,鄉鎮產權年,綠化率42.5%,容積率2.5,樓盤規劃面積48786.47平米。

3、海南現代花園三期賣點:現代花園三期建筑風格以濃郁的熱帶濱海風情為主調,戶型是采用經典的“二梯四戶”蝴蝶型布局,巧妙的利用每戶設置的入戶花園將間距拉開,使得每戶的采光通風得到完美解決。。

海南現代花園三期

三、2018現代花園三期買房子分析

現代花園三期樓盤還值得買嗎?就海南買房而言,我認為有四個階段,再講講2018現代花園三期買房的步驟策略:

1、從猶豫是否買到意向買階段。很多人還定不準海南買房的這個投資大方向,資金還在股市套著或者被其他房產套著,沒有征得家人的同意,就開始匆忙在電話,QQ咨詢了很多細節問題,這是不正確的。首先要先問問家人,今年打算在哪里投資,預計投多少錢(家人都強烈反對在海南買房,你還忙乎干什么?),有這個基本前提,再談下一步。

2、從有意向買到決定買階段。中間幾個步驟:海口環境考察,海南利好消息以及發展進度考察,海口樓盤列表,現代花園三期樓盤資料篩選,網上實景考察,每個步驟分配多少時間事先規劃好,整體花費時間不宜超過一個月,時間太長,注意力就下降,最終無法決策。

3、決定買房,篩選樓盤階段。現代花園三期樓盤資料部分都可以從網上獲得,部分從房產專業人士獲得,或委托親朋好友實地獲取,總體上要求資料完備真實有效。樓盤資料分批次驗證,對其中有疑問的,要尋求進一步的幫助,經過3-4次,每次一個星期左右的資料準備,即可清楚了大部分的細節情況。

4、從決定買到飛到海南實地。建議周未或節假日抽兩天時間過來,(免費接機、幫忙現場砍價熱線:18089828470王偉)完成購房計劃。

2018海口買房攻略 王偉建議:海口房產信息網,海南買房一定要先看攻略,亂買房急于買房肯定后悔的!海南海口的房產升值空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上生態環境,不想升值都有點難。

>2018海口買房解讀

綜合評價:海南買房要注意選定目標,進行實地考察,比如你的需求是城市配套那肯定是首選海口三亞,如果只是度假養老可以考慮海口,有基礎的生活消費配套,生活環境也不擁擠。一定要現場考查周邊設施的一些小區景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關,更是樓盤質量的體現。總的來說,現代花園三期的房子買到就是賺到,為什么?海口買房買的是環境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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